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关于双赢棋牌2019年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划的公示

征集时间:[ 2019-06-10 14:28 ][ ] 状态: 已结束 查看结果

为加速推进我农村建设用地整理,促进城乡统筹发展,优化城乡建设用地布局和结构,落实提高土地资源的集约和可持续利用水平,依据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》及《沫河口镇土地利用总体规划2006-2020》拟定如下规划方案:

一、拟定项目名称:

双赢棋牌2019年第三批次城乡建设用地减挂钩试点项目

二、拟定项目规划目标

在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现项目区耕地面积增加29.1416公顷(建设用地复垦新增耕地29.1416公顷),并提高耕地质量,促进节约集约利用建设用地,达到城乡用地布局更合理的目标。

三、拟定项目区基本情况

(一)拆旧区基本情况

拆旧地块位于双赢棋牌沫河口镇内。拆旧地块涉及6个行政村,22个村民组,涉及I50G071056、I50G071057、I50G071058、I50G072056、I50G072057、I50G072058、I50G072059七个图幅号,分别为双赢棋牌沫河口镇曹刘村边刘庄蒋家组小街组谢家组余庄组陈桥村东宋组小乔组大柏村杜湖组洪庙村一组、四组、五组、七组;石王村圩里组大庄组宋圩村小邵组宋西组朱西组朱东组小杨组陆庙组朱王组小塘组。拆旧地块占地总面积30.3406公顷,建设规模为30.3406公顷,均为建设用地。复垦后新增耕地29.1416公顷(其中建设用地复垦29.1416公顷),新增耕地率为96.05%。涉及拆迁农户231户,拆迁人口978人;拆迁建筑面积29618m2,其中砖混结构15588m2,砖瓦结构11556m2,简易结构2474m2。各拆旧地块基本情况叙述如下:

拆旧地块(1):位于沫河口镇曹刘村边刘庄,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为47。该拆旧地块侧为本组耕地,西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.7565公顷,建设规模为0.7565公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(2):位于沫河口镇曹刘村边刘庄,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为47。该拆旧地块西侧为本组耕地,北、侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.3324公顷,建设规模为0.3324 公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户5户,拆迁人口22人,拆迁建筑面积241m2(其中砖混结构128m2,砖瓦结构34m2,简易结构79m2)。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(3):位于沫河口镇曹刘村边刘庄,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为47。该拆旧地块侧为本组耕地,西、侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.4000公顷,建设规模为1.4000公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户14户,拆迁人口64人,拆迁建筑面积1020m2(其中砖混结构114m2,砖瓦结构398m2,简易结构508m2)。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(4):位于沫河口镇曹刘村蒋家组,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为258。该拆旧地块侧为本组耕地,东、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1231公顷,建设规模为0.1231公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(5):位于沫河口镇曹刘村小街组,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为258。该拆旧地块侧为本组耕地,、东侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.6680公顷,建设规模为1.6680公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户22户,拆迁人口66人,拆迁建筑面积779m2(其中砖混结构275m2,砖瓦结构383m2,简易结构121m2)。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(6):位于沫河口镇曹刘村谢家组,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为258。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1993公顷,建设规模为0.1993 公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(7):位于沫河口镇曹刘村余庄组,涉及图幅号为I50G072057,涉及图斑号为282。该拆旧地块东、西侧为本组耕地,北、侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.1783公顷,建设规模为1.1783公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户7户,拆迁人口33人,拆迁建筑面积1231m2(其中砖混结构954m2,砖瓦结构263m2,简易结构14m2)。土地所有权属于沫河口镇曹刘村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(8):位于沫河口镇陈桥村东宋组,涉及图幅号为I50G072056,涉及图斑号为159。该拆旧地块北、南、东侧为本组耕地,北、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.5683公顷,建设规模为0.5683公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户6户,拆迁人口27人,拆迁建筑面积878m2(其中砖混结构578m2,砖瓦结构234m2,简易结构66m2)。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(9):位于沫河口镇陈桥村小乔组,涉及图幅号为I50G071056,涉及图斑号为43。该拆旧地块南、西侧为本组耕地,北、东侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.2768公顷,建设规模为0.2768公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户5户,拆迁人口23人,拆迁建筑面积800m2(全部为砖混结构)。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(10):位于沫河口镇陈桥村小乔组,涉及图幅号为I50G071056,涉及图斑号为29。该拆旧地块北侧为本组耕地,侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.268公顷,建设规模为0.268公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(11):位于沫河口镇陈桥村小乔组,涉及图幅号为I50G071056、I50G072056,涉及图斑号为43。该拆旧地块北侧为本组耕地,东侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.119公顷,建设规模为0.119公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口4人,拆迁建筑面积161m2(其中砖混结构124m2,砖瓦结构37m2)。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(12):位于沫河口镇陈桥村小乔组,涉及图幅号为I50G072056、I50G071056,涉及图斑号为43。该拆旧地块南、西侧为本组耕地,北侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.6863公顷,建设规模为0.6863公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户9户,拆迁人口38人,拆迁建筑面积1291m2(其中砖混结构986m2,砖瓦结构227m2,简易结构78m2)。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(13):位于沫河口镇陈桥村小乔组,涉及图幅号为I50G071056,涉及图斑号为43。该拆旧地块北、西侧为本组耕地,北、东侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.9733公顷,建设规模为0.9733公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇陈桥村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(14):位于沫河口镇大柏村杜湖组,涉及图幅号为I50G072059,涉及图斑号为146。该拆旧地块东、北侧为本组耕地,北、侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.6186公顷,建设规模为1.6186公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户9户,拆迁人口40人,拆迁建筑面积1255m2(其中砖混结构662m2,砖瓦结构440m2,简易结构153m2)。土地所有权属于沫河口镇大柏村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(15):位于沫河口镇大柏村杜湖组,涉及图幅号为I50G072059、I50G072058,涉及图斑号为146。该拆旧地块南、西侧为本组耕地,北、东侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.8468公顷,建设规模为1.8468公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户4户,拆迁人口20人,拆迁建筑面积306m2(全部为砖瓦结构)。土地所有权属于沫河口镇大柏村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(16):位于沫河口镇洪庙村一组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为186。该拆旧地块南、东侧为本组耕地,东侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1767公顷,建设规模为0.1767公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口4人,拆迁建筑面积136m2(全部为砖瓦结构)。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(17):位于沫河口镇洪庙村七组,涉及图幅号为I50G071057,涉及图斑号为200、250。该拆旧地块东、北侧为本组耕地,西、侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1928公顷,建设规模为0.1928公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户4户,拆迁人口22人,拆迁建筑面积456m2(其中砖混结构65m2,砖瓦结构367m2,简易结构24m2)。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(18):位于沫河口镇洪庙村五组,涉及图幅号为I50G071057,涉及图斑号为218。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.2043公顷,建设规模为0.2043公顷,全部为农村宅基地。此地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(19):位于沫河口镇洪庙村七组,涉及图幅号为I50G071057,涉及图斑号为250。该拆旧地块北、侧为本组耕地,西、东侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.3913公顷,建设规模为1.3913公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户13户,拆迁人口59人,拆迁建筑面积1939m2(其中砖混结构428m2,砖瓦结构1432m2,简易结构79m2)。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(20):位于沫河口镇洪庙村五组,涉及图幅号为I50G071057,涉及图斑号为218。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.6659公顷,建设规模为0.6659公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户6户,拆迁人口30人,拆迁建筑面积820m2(其中砖瓦结构761m2,简易结构59m2)。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(21):位于沫河口镇洪庙村四组,涉及图幅号为I50G071057,涉及图斑号为218。该拆旧地块北侧为本组耕地,东、南、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1038公顷,建设规模为0.1038公顷,全部为农村宅基地。该地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(22):位于沫河口镇洪庙村一组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为186。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1279公顷,建设规模为0.1279公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户18户,拆迁人口90人,拆迁建筑面积2931m2(其中砖混结构1390m2,砖瓦结构1316m2,简易结构225m2)。土地所有权属于沫河口镇洪庙村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(23):位于沫河口镇石王村圩里组,涉及图幅号为I50G072056,涉及图斑号为163。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北、西侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.9991公顷,建设规模为0.9991公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户5户,拆迁人口12人,拆迁建筑面积578m2(其中砖混结构456m2,砖瓦结构102m2,简易结构20m2)。土地所有权属于沫河口镇石王村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(24):位于沫河口镇石王村大庄组,涉及图幅号为I50G072056,涉及图斑号为163。该拆旧地块西侧为本组耕地,北、侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.3892公顷,建设规模为1.3892公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户13户,拆迁人口39人,拆迁建筑面积1161m2(其中砖混结构554m2,砖瓦结构499m2,简易结构108m2)。土地所有权属于沫河口镇石王村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(25):位于沫河口镇宋圩村小邵组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为168、186、173、185。该拆旧地块西、北侧为本组耕地,北、侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.5093公顷,建设规模为0.5093公顷,全部为农村宅基地。该地块无拆迁农户。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(26):位于沫河口镇宋圩村小邵组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为176。该拆旧地块北侧为本组耕地,西、南、侧为农村道路。拟复垦地块面积为2.1221公顷,建设规模为2.1221公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户17户,拆迁人口78人,拆迁建筑面积2236m2(其中砖混结构1732m2,砖瓦结构469m2,简易结构35m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(27):位于沫河口镇宋圩村宋西组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为339。该拆旧地块东、南、西、北侧均为本组耕地。拟复垦地块面积为0.1342公顷,建设规模为0.1342公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口5人,拆迁建筑面积53m2(全部为简易结构)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(28):位于沫河口镇宋圩村朱西组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为328。该拆旧地块西、北侧为本组耕地,南、侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.3073公顷,建设规模为0.3073公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口4人,拆迁建筑面积59m2(全部为砖瓦结构)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(29):位于沫河口镇宋圩村朱东组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为360。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,西、北侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.5284公顷,建设规模为0.5284公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口4人,拆迁建筑面积56m2(全部为砖瓦结构)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(30):位于沫河口镇宋圩村小杨组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为110。该拆旧地块西、北侧为本组耕地,东、南侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.6889公顷,建设规模为0.6889公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口5人,拆迁建筑面积53m2(全部为砖瓦结构)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(31):位于沫河口镇宋圩村小邵组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为189。该拆旧地块西侧为本组耕地,北、南、侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.1134公顷,建设规模为0.1134公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户1户,拆迁人口9人,拆迁建筑面积238m2(其中砖混结构197m2,砖瓦结构41m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(32):位于沫河口镇宋圩村陆庙组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为110。该拆旧地块西侧为本组耕地,南、北侧为农村道路。拟复垦地块面积为1.3085公顷,建设规模为1.3085公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户8户,拆迁人口33人,拆迁建筑面积1521m2(其中砖混结构784m2,砖瓦结构673m2,简易结构64m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(33):位于沫河口镇宋圩村朱王组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为293。该拆旧地块西、南侧为本组耕地,北侧为农村道路。拟复垦地块面积为3.9569公顷,建设规模为3.9569公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户25户,拆迁人口120人,拆迁建筑面积4243m2(其中砖混结构2440m2,砖瓦结构1439m2,简易结构364m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

拆旧地块(34):位于沫河口镇宋圩村小塘组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为54。该拆旧地块东、南侧为本组耕地,北、西、南侧为农村道路。拟复垦地块面积为0.7042公顷,建设规模为0.7042公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户7户,拆迁人口25人,拆迁建筑面积876m2(其中砖混结构462m2,砖瓦结构394m2,简易结构20m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

 

拆旧地块(35):位于沫河口镇宋圩村陆庙组,涉及图幅号为I50G071058,涉及图斑号为110。该拆旧地块东侧为本组耕地,南、西、北侧为农村道路。拟复垦地块面积为2.7017公顷,建设规模为2.7017公顷,全部为农村宅基地。拟拆迁农户27户,拆迁人口102人,拆迁建筑面积4300m2(其中砖混结构2459m2,砖瓦结构1437m2,简易结构404m2)。土地所有权属于沫河口镇宋圩村村民委员会集体所有,没有权属纠纷。

(二)建新区基本情况

该挂钩试点项目建新区共5块地块,土地面积28.6226公顷,其中耕地25.1652 公顷,林地0.1873公顷,其他农用地3.2701公顷;农村建新1块,土地面积2.8732公顷,其中耕地2.1808公顷,林地0.1873公顷,其他农用地0.5051公顷;城镇建新4个地块,土地面积为25.7494公顷,其中耕地22.9844公顷,其他农用地2.7650公顷。建新地块用途拟用于工矿仓储用地、交通运输用地、基础及公共服务配套设施用地。

JX001:该地块为城镇建新,位于梅桥镇朱海村、吕巷村,地块总面积0.7160公顷,全部为农用地,其中耕地面积0.6217公顷,其他农用地面积0.0943公顷,所在1:10000标准分幅土地利用现状图图幅号为I50G072053,土地所有权为梅桥镇朱海村、吕巷村村委会集体所有,土地使用权为梅桥镇朱海村、吕巷村村委会的农民所有,权属清楚,界址点明确,没有权属争议。拟开发用途为工矿仓储用地;

JX002:该地块为城镇建新,位于小蚌埠镇双墩村、梅桥镇朱海村,地块总面积4.9762公顷,全部为农用地,其中耕地面积4.2961公顷,其他农用地面积0.6801公顷,所在1:10000标准分幅土地利用现状图图幅号为I50G072053、I50G073053,土地所有权为小蚌埠镇双墩村、梅桥镇朱海村村委会集体所有,土地使用权为小蚌埠镇双墩村、梅桥镇朱海村村委会的农民所有,权属清楚,界址点明确,没有权属争议。拟开发用途为交通运输用地;

JX003:该地块为城镇建新,位于小蚌埠镇双墩村,地块总面积10.6667公顷,全部为农用地,其中耕地面积9.6089公顷,其他农用地面积1.0578公顷,所在1:10000标准分幅土地利用现状图图幅号为I50G072053、I50G073053,土地所有权为小蚌埠镇双墩村村委会集体所有,土地使用权为小蚌埠镇双墩村村委会的农民所有,权属清楚,界址点明确,没有权属争议。拟开发用途为工矿仓储用地;

JX004:该地块为农村建新,位于沫河口镇宋圩村,地块总面积2.8732公顷,全部为农用地,其中耕地面积2.1808公顷,林地面积0.1873公顷,其他农用地面积0.5051公顷,所在1:10000标准分幅土地利用现状图图幅号为I50G071058,土地所有权为沫河口镇宋圩村村委会集体所有,土地使用权为沫河口镇宋圩村村委会的农民所有,权属清楚,界址点明确,没有权属争议。拟开发用途为基础及公共服务配套设施用地;

JX005:该地块为城镇建新,位于吴小街镇西门渡村、九台村,地块总面积9.3905公顷,全部为农用地,其中耕地面积8.4577公顷,其他农用地面积0.9328公顷,所在1:10000标准分幅土地利用现状图图幅号为I50G073055,土地所有权为吴小街镇西门渡村、九台村村委会集体所有,土地使用权为吴小街镇西门渡村、九台村村委会的农民所有,权属清楚,界址点明确,没有权属争议。拟开发用途为工矿仓储用地;

(三)安置点基本情况

本项目各拆旧地块建新安置情况,本着节约、集约用地原则,因为拆迁区部分农户已经在集镇街道购置了房屋,剩余拆迁户都有多套房屋,按照农户的意愿都采取货币安置,全部农户对此无异议。

四、拟定拆迁补偿安置方案

(一)拆旧地块拆迁补偿安置方案:

拆迁补偿费是指土地开发整理项目实施过程中需拆迁的零星房屋、林木及青苗等所发生的适当补偿费用,补偿按照《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》(蚌政〔2016〕19号)标准执行。

(二)建新地块拆迁补偿安置方案:

该批次建新区拟征地补偿标准按照省政府2015年公布实施的《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政﹝2015﹞24号)规定的征地补偿标准执行,共涉及2个征地统一年产值标准区域,其中小蚌埠镇、吴小街镇集体土地每亩农用地按照43700元征地补偿,征地补偿费用为1629.0289万元(不含青苗和地上附着物等补偿费用);梅桥镇、沫河口镇集体土地每亩农用地按照41400元征地补偿,征地补偿费用为234.1729万元(不含青苗和地上附着物等补偿费用),共计征地补偿1863.2018万元。

五、拟定土地权属调整方案

双赢棋牌人民政府牵头,成立工作小组,工作小组由法人单位双赢棋牌主管领导、市自然资源和规划局双赢棋牌分局、沫河口镇主管领导及村民代表组成。在拆旧地块复垦前,搞好权属核实工作。要依据土地变更调查和登记有关资料,对所涉及土地的权属、界限、地类、面积进行核实,并落实到土地利用现状图上。对项目区内的宗地权属类型、数量、质量以及土地权利人的类型、数量和实施前进行公告,然后确定权属定界、设置界址。涉及调整土地权利相关权利人之间必签定调整协议,协议由沫河口镇人民政府统一制定协议格式。一式多份,其中相关土地权属人各执一份,镇存档一份,双赢棋牌人民政府一份。每村搬迁后按复垦规划图要求进行复垦。复垦后耕地权属仍归原村民小组所有,可将新增耕地承包给种粮大户或单位使用,实行规模经营,也可实行招标承包,该村民组的村民拥有优先承包权,复垦后土地分配应根据复垦前确认的土地面积按比例进行,并保持承包权不变。拆旧区内进行土地登记的农户,依据《中华人民共和国士地管理法》及相关法律法规,按程序报政府统一注销土地权属登记。被安排到安置点的农户,房屋建成后,由土地部门按程序统一进行土地权属登记,发放土地证,解除拆迁农户后顾之忧。

拆旧地块:每村搬迁后按复垦规划图要求进行复垦。复垦后耕地权属仍归原村民小组所有,可将新增耕地承包给种粮大户或单位使用,实行规模经营,也可实行招标承包,该村民组的村民拥有优先承包权,复垦后土地分配应根据复垦前确认的土地面积按比例进行,并保持承包权不变。拆旧区内进行土地登记的农户,依据《中华人民共和国士地管理法》及相关法律法规,按程序报政府统一注销土地权属登记。被安排到安置点的农户,房屋建成后,由土地部门按程序统一进行土地权属登记,发放土地证,解除拆迁农户后顾之忧。

建新地块:城镇建设区土地权属由征收前双赢棋牌梅桥镇吕巷村、朱海村;小蚌埠镇双墩村、吴小街镇西门渡村、九台村、沫河口镇宋圩村集体所有,征收后拟变为国有土地。

尊重土地权利人意愿,编制和落实权属调整方案。在项目区实施前,土地权属调整必须经村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表的同意,签订协议。项目建设完成后,应按照调整方案和协议,及时做好土地变更调查和登记工作。土地权属调整方案要进行公示,公示期为30天。要求对权属调整方案有异议的土地所有权人、使用权人,应于公示期内书面提出,经协商不能解决的,争议由当地人民政府调解。

六、拟定项目实施期限

本项目计划自批准实施之日起2年内实施完成。

特此公示。

                   双赢棋牌

                        2019年610

 

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